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淮安楼市2月成交腰斩房价微跌楼市观望情绪持续

发布时间:2021-01-08 02:29:31 阅读: 来源:截止阀厂家

摘要: 今天是“二月二”龙抬头,也是2017年二月的倒数第二天,相对于过去几个月的淮安楼市的火爆状况。现在的淮安楼市并没有继续抬头,平稳已经成为了当前淮安楼市的主基调。

今天是“二月二”龙抬头,也是2017年二月的倒数第二天,相对于过去几个月的淮安楼市的火爆状况。现在的淮安楼市并没有继续抬头,平稳已经成为了当前淮安楼市的主基调。

淮安楼市二月成交套数“腰斩”

从相关政府网站我们可以看到,二月淮安楼市成交套数5492套,成交均价4718.6元/平方,不论是成交均价还是成交套数相对于疯狂的一月都有了下滑,以成交套数最为明显。

在这里我们可以看到,“淮五条”的实施确实对于淮安过热的楼市产生了一定的抑制作用。但是,我们不能忽视的是现在多数楼盘捂盘现象明显,同时关于年前火热的棚改进度也有了一定的减缓,反而各种市政建设的在不断的加快,这种种现象都在给我们传递什么样的信号呢?

第一:房价涨势得到抑制,人们购房趋于理性,观望情绪渐浓。

第二:开发商死守价格阵地,捂盘惜售,存在避风头想法。

第三:城市建设加快,政府在提高城市竞争力,吸引人口流入,发展经济。

第四:房价主要因素之学校平衡趋势明显,教育集团成为未来趋势。

第五:一二线楼市严格调控,楼市战火转道三四线,未来涨价可期。

[page]近七月淮安楼市趋势,短期内房价以维稳为主:

中国房价终究带着“只上不下”的特色,无论什么时候的下滑,在下跌之前的上涨早已超过了即将下跌的幅度。这样的数字游戏永远都是乐此不疲的在每个地方上演着。而对于三线城市的淮安来说,在中国这个房子就能决定阶层的大环境下,房子的意义更多是财产的聚集与配置,那么由这一属性所包裹的房价你还会想着大跌吗?

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