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淮安楼市七月首周成交套数1035套淮安区开发区或将领跑房价

发布时间:2021-01-08 02:42:58 阅读: 来源:截止阀厂家

摘要: 尽管目前淮安各种调控政策都在稳定实施,不过对于楼市成交来说,总量依旧稳定周期性起伏。据淮安楼市数据统计,截止到目前,七月第一个星期共计新房成交1035套,成交均价5182.12元/平方,相比于前几月量价平稳。

尽管目前淮安各种调控政策都在稳定实施,不过对于楼市成交来说,总量依旧稳定周期性起伏。据淮安楼市数据统计,截止到目前,七月第一个星期共计新房成交1035套,成交均价5182.12元/平方,相比于前几月量价平稳。

最新淮安楼市销售套数排行榜

从上图我们可以看到,随着主城房价过高房源签约受限,淮安区于淮阴区成为主要成交区域,尤其以淮安区新城市广场号称“第二万达”,更是异军突起占据了淮安七月一周销售排行榜的第一名。

最新淮安楼市销售金额排行榜

最新淮安楼市销售面积排行榜

从年度销售排行来看,在2017年上半年之前淮安楼市销售排行由淮安区领跑,生态新城区紧随其后,但是随着生态新城区逐渐发展完善,周边可拍卖地块减少,购房人群的转移。那么相比于淮安区短暂的“第二万达”突然爆发,在高铁与快速路工程的建设浪潮下,以及今年以来开发区不断有房企拿地入驻,未来开发区或将紧随迎来一波开发涨价浪潮。

[page]附开发区即将新开楼盘:

文景君庭

项目动态:淮安文景君庭目前认筹一号楼,共计120套房房源,户型面积80、116平方,认筹金三千,预计交房2018年底至2019年初,预计均价6000-6500元/平方,2017年7月8日售楼处盛大公开。

项目简介:淮安市蔚蓝房地产开发有限公司开发的蔚蓝国际(文景君庭)居住区项目位于青岛路南侧、合肥路东侧,总用地面积30000.2平方米,总建筑面积120300.15平方米,其中住宅面积85304.17平方米,商业用房面积3146.32平方米,物管用房面积470.97平方米,社区活动用房面积300平方米。机动车位809个,总户数776户。此地块规划容积率为2.997,建筑密度20.48%,绿地率30.0%。

桃源名府

项目动态:该项目目前开发商已经进场,正在开始施工。

项目简介:淮安弘业房地产开发有限公司的桃源名府项目位于汕头路南侧、合肥西路西侧,总用地面积20555.96平方米,地上计容建筑面积78438.56平方米,其中住宅建筑面积55577.22平方米,商业用房建筑面积4667.42平方米,物管用房建筑面积311.37平方米,社区活动用房建筑面积314.2平方米。机动车位610个,总户数502户。此地块规划容积率为3.0,建筑密度30%,绿地率30%。

聚峰晴园

项目动态:该项目开发商已进场施工,预计近期售楼处即将公开。

项目简介:江苏聚峰置业有限公司的聚峰晴园项目位于汕头路南侧、韩泰路西侧,总用地面积39366.85平方米,地上计容建筑面积90784.27平方米,其中住宅建筑面积79569.51平方米,商业用房建筑面积9201.01平方米,物管用房建筑面积471.02平方米,社区活动用房建筑面积308.2平方米。机动车位852个,总户数706户。此地块规划容积率为2.3,建筑密度19.3%,绿地率30%。

华惠名苑

项目动态:该项目目前刚刚开始施工,售楼处框架暂未形成。

项目简介:华隆置业(淮安)有限公司的华惠名苑小区项目位于大连路北侧、南京路东侧,总用地面积31570.9平方米,地上计容建筑面积61842平方米,其中住宅面积57505平方米,商业用房面积942平方米,物管用房面积319平方米,社区活动用房面积400平方米。机动车位588个,总户数458户。此地块规划容积率为2.0,建筑密度24%,绿地率30%。

清池华府

项目动态:该项目目前暂无明显开工动态。

项目简介:江苏居盛置业有限公司的清池华府项目位于汕头路南侧、合肥路东侧,总用地面积33204.72平方米,地上计容建筑面积82949.8平方米,其中住宅建筑面积76790.54平方米,商业用房建筑面积4322.47平方米,物管用房建筑面积437.93平方米,社区活动用房建筑面积401.18平方米。机动车位804个,总户数646户。此地块规划容积率为2.49,建筑密度30%,绿地率30%。

南馨豪庭

项目动态:该项目暂无明确开工信息。

项目简介:淮安远博房地产开发有限公司申报的南馨豪庭小区位于合肥路西侧、迎宾大道北侧,小区总用地面积42552.77方米,总建筑面积84376.08平方米(计容建筑面积68543.03平方米)。其中住宅面积58665.54平方米,商业面积7035.57平方米,物业管理用房面积337.85平方米,社区办公活动用房面积300.33平方米。机动车位673个,总户数602户。此项目规划容积率为1.61,建筑密度29.95%,绿地率30.74%。

鼎泰沁园

项目动态:该项目具体开工规划暂不明确。

项目简介:淮安玉荣置业有限公司的鼎泰沁园项目位于正大路北侧、通甫路东侧,总用地面积49981.3平方米,地上计容建筑面积87755.78平方米,其中住宅建筑面积76489.3平方米,商业用房建筑面积6376.63平方米,物管用房建筑面积577.36平方米,社区活动用房建筑面积440.23平方米。机动车位790个,总户数640户。此地块规划容积率为1.756,建筑密度21.7%,绿地率30%。

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