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淮安最新买房指南菜鸟买房看这里

发布时间:2021-01-08 03:28:29 阅读: 来源:截止阀厂家

摘要: 今年的淮安房地产市场在年后发展中还是有着比较大的一种区别,那么对于今年比较火热的淮安房地产市场。作为买房菜鸟的朋友,千万不要随意下手哦。

今年的淮安房地产市场在年后发展中还是有着比较大的一种区别,那么对于今年比较火热的淮安房地产市场。作为买房菜鸟的朋友,千万不要随意下手哦。

第一:房产作为近几年稳步增长的资产,地段对其未来价值的影响最大。

有人认为住在交通要道边上,升值潜力肯定高,这点是没有错的。但是不能因为一定的升值潜力,就必须靠那么近,我们在确定之前可以先体验一下能否接受这样的噪音程度。

第二:一定要主要房屋的光污染情况,不要只管看着明亮。

有些朋友觉得窗户大,周边光线好,看起来敞亮,尤其是对于旁边不少的广告大楼,千万一定要注意到晚上的各种光线造成的困扰哦。

第三:房子和小区防水情况如何

业内人士指出,买顶层住宅一定要看看是否漏水。市民许先生在某楼盘顶层居住3年多,刚住进去的第一年夏天,屋顶就渗水,开发商连续2年修补,但多次修补后渗漏并未消除。墙壁上斑驳一片,多处墙皮起泡脱落,下雨天屋顶上不时会有水珠滴落,未能彻底解决问题。

为了避免在暴雨多发季节小区被淹,购房者在作出决定之前,应该了解一下小区的防水情况。当然,最好的办法是在发生暴雨之后,立即前往小区实地考察。

第四:房子的隔音效果如何

房屋的隔音效果如何,直接关系到居住的舒适程度。试想,假如隔音效果不佳,在屋内说话如同置身于户外,这将毫无隐私可言,也会让居家氛围大大减弱。

住宅隔音效果好的建筑材料具有表面致密、无孔光滑等特点。一般来说,几乎所有的材料都具有隔音作用,比较常见的隔音材料有实心砖块、钢筋混凝土墙、木板、石膏板、铁板、隔声毡、纤维板等。

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