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7月长沙楼市量价齐降市场预期保持稳定0【消息】

发布时间:2020-09-16 03:02:27 阅读: 来源:截止阀厂家

红网长沙8月4日讯(时刻新闻记者 岳瑾)长沙5.20限购政策实施已两月有余,市场上投机炒房需求得到有效遏制。今日,记者从长沙市住房和城乡建设委员会信息中心了解到,7月市场呈现量价齐降。数据显示,7月全长沙市(包括内六区、长沙县、浏阳、宁乡)新建商品住宅成交120.43万平方米,同比下降39.23%,环比下降13.36%。

从市场成交情况来看,7月全长沙市新建商品住宅成交120.43万平方米,同比下降39.23%,环比下降13.36%。其中内六区新建商品住宅成交86.30万平方米,同比下降45.38%,环比下降5.59%,成交量较去年同期降幅较大。

价格方面,7月全长沙市新建商品住宅成交均价6370元/平方米,环比下跌0.20%,其中内六区新建商品住宅成交均价7011元/平方米,环比下跌3.45%。

从供应端来看,市场供应保持稳定,潜在供应加快入市。长沙市住房和城乡建设委员会信息中心的监测数据显示,今年一季度全长沙市住宅新增供应222.54万平方米。3月以来市场供应逐步回暖,今年二季度住宅新增供应347.39万平方米,比一季度增长了56.10%。目前长沙市已开工建设未进行预售的住宅面积预计可供14个月左右的销售,这部分供应正在加快入市,以充分保障市场需求。

与此同时,自2016年11月以来,长沙强化了对房地产经营行为的联合专项执法,住建、发改、工商、税务等组成联合执法组,共检查房地产销售项目408家,下达责令改正通知书132份、停止违法行为通知书3份、执法调查通知书3份;共检查房地产经纪机构163家,下达责令改正通知书83份、执法调查通知书4份。同时,畅通投诉渠道,接受群众监督,对于违规项目及时予以公开曝光,房地产市场秩序得到进一步规范。

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