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青岛市提前结清贷款小常识

发布时间:2021-01-08 00:45:02 阅读: 来源:截止阀厂家

青岛市民王翠花是一家外企的保洁人员,爱人在青岛市政府工作。王翠花有两个孩子,大儿子刚刚大学毕业,唯一的一个女儿已经结婚了。王翠花在大儿子还没结婚前,就已经在青岛市中心买了一套房子。当时利用爱人的公积金贷款。如今六七年过去了,王翠花想在2013年3月份提前结清贷款,想询问下:提前结清贷款的办理场所、要件、流程青岛市是怎样一个情况。

像王翠花的这样一个情况,借贷网的房贷专家为其说明。因为王翠花所处是青岛市,所以根据青岛市住房公积金管理中心的有关规定可知,首先,这个办理场所是指受理借款人贷款申请的市管理中心管理处。其次,办理要件主要包括:1、借款人身份证原件;2、《借款合同》;3、借款人因故不能亲自到场办理,委托他人代为办理,受托人需提供身份证、公证委托书原件到场办理;4、市管理中心要求提供的其他证明或材料。最后,办理流程方面是指申请→签字确认→银行交款→记账→领取相关材料→盖章→办理退保、撤押手续。所谓申请,就是指除每月扣款日、会计记账日(即7、8、17、18、27、28日,遇节假日顺延)外,可到受理贷款的管理处申请办理。所谓签字确认,就是指借款人填写《青岛市住房公积金贷款提前结清申请表》,核对受理人员打印的《现金缴款单》,确认提前还款本息。所谓银行交款就是指借款人持《现金缴款单》将还款资金(贷款本金、利息等应还款额)存入指定银行账户,并于当日将缴款回单返回受理柜台,作为还款证明。所谓记账就是指市管理中心依据缴款单回单记账后,出具撤押证明(贷款时缴纳抵押房产保险费的,同时出具退保证明)。所谓领取相关材料就是指借款人持贷款结清证明,领取《房地产他项权证》(或《房地产预告登记证明》)、《房地产登记申请书》;组合贷款的,需到贷款银行领取《房地产登记申请书》。所谓签章借款人根据提示到受托银行办理《关于注销房屋抵押登记的通知》的签章手续。最后一步就是办理撤押手续。

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